Estimation théorique
Rue du Binou,84360 Lauris (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Binou,84360-Lauris indique un avis de valeur compris entre 354.000€ et 400.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.540€ et 4.000€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 354.000€ et 400.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.544€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.544€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lauris (84065), comprenant 3936 habitants est de 10,64€, soit un loyer théorique mensuel de 1.064€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,58€, à 14,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 758€ et 1.494€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 354.000€ et 400.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.544€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.544€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lauris (84065), comprenant 3936 habitants est de 10,64€, soit un loyer théorique mensuel de 1.064€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,58€, à 14,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 758€ et 1.494€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-10 | 5666 | LES MESSEGUIERES | 4 | 92 | 720 | 363000€ | 3946€ |
2019-06-24 | 6554 | RUE DU BINOU | 4 | 82 | 321 | 245000€ | 2988€ |
2020-10-05 | 3 | RUE DU BINOU | 4 | 96 | 620 | 290000€ | 3021€ |
2021-07-20 | 13 | AV ETIENNE GRANGIER | 5 | 137 | 1222 | 459150€ | 3351€ |
2021-01-27 | 5430 | LES MESSEGUIERES | 3 | 124 | 591 | 237000€ | 1911€ |
2022-05-06 | 6646 | CHE DU RETAVON | 4 | 118 | 1134 | 574470€ | 4868€ |
2021-01-18 | 6314 | LES MESSEGUIERES | 4 | 140 | 1060 | 380000€ | 2714€ |
2021-10-12 | 5682 | LES MESSEGUIERES | 4 | 67 | 329 | 135000€ | 2015€ |
2022-12-22 | 5429 | LES MESSEGUIERES | 5 | 169 | 1138 | 440000€ | 2604€ |
2023-02-09 | 4 | AV ALPHONSE DAUDET | 3 | 79 | 1449 | 450000€ | 5696€ |
2022-06-27 | 17 | AV DES MESSEGUIERES | 4 | 119 | 532 | 458700€ | 3855€ |
2022-09-30 | 5427 | LES MESSEGUIERES | 3 | 48 | 1000 | 320000€ | 6667€ |
2023-05-30 | 9004 | AV DES MESSEGUIERES | 4 | 89 | 452 | 386000€ | 4337€ |
2022-05-12 | 5867 | LES MESSEGUIERES | 5 | 113 | 745 | 450000€ | 3982€ |
2019-08-26 | 25 | AV DES MESSEGUIERES | 4 | 111 | 783 | 276000€ | 2486€ |
2020-02-12 | 5000 | AV DES MESSEGUIERES | 6 | 110 | 401 | 322450€ | 2931€ |
2022-11-24 | 88 | CHE DE LA MARCHANDE | 4 | 93 | 0 | 346000€ | 3720€ |
2023-02-01 | 5425 | AV DES MESSEGUIERES | 3 | 80 | 664 | 320000€ | 4000€ |
2020-12-22 | 39 | AV DES MESSEGUIERES | 4 | 110 | 600 | 310000€ | 2818€ |
2022-08-01 | 39 | AV DES MESSEGUIERES | 4 | 110 | 600 | 439000€ | 3991€ |
2021-06-24 | 5878 | RETAVON | 4 | 109 | 998 | 391182€ | 3589€ |
2021-06-22 | 5963 | RETAVON | 5 | 130 | 1048 | 395000€ | 3038€ |
2020-03-03 | 1 | RUE LOUIS MOURRE | 3 | 67 | 80 | 205000€ | 3060€ |
2021-03-01 | 15 | RUE ST JOSEPH | 4 | 92 | 520 | 302000€ | 3283€ |
2023-03-02 | 6042 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 161 | 773 | 448000€ | 2783€ |
2022-02-02 | 17 | CHE DE SAINT ROCH | 3 | 85 | 274 | 269000€ | 3165€ |
2019-05-23 | 3 | PAS PIACENTINO | 4 | 84 | 169 | 78000€ | 929€ |
2021-12-14 | 5886 | AV JOSEPH GARNIER | 1 | 25 | 214 | 187000€ | 7480€ |
2019-10-28 | 5886 | AV JOSEPH GARNIER | 1 | 25 | 214 | 192000€ | 7680€ |
2022-11-03 | 6574 | LA SERVE | 5 | 157 | 1413 | 716150€ | 4561€ |
2020-05-26 | 26 | AV DES MESSEGUIERES | 5 | 138 | 4343 | 490000€ | 3551€ |
2021-11-29 | 5724 | RETAVON | 4 | 93 | 998 | 360000€ | 3871€ |
2019-06-28 | 5324 | PL JOSEPH GARNIER | 3 | 150 | 0 | 299955€ | 2000€ |
2023-03-31 | 5324 | PL JOSEPH GARNIER | 3 | 150 | 0 | 344445€ | 2296€ |
2020-01-06 | 6582 | LA CRAU | 3 | 82 | 223 | 195200€ | 2380€ |
2021-11-02 | 6583 | LA CRAU | 5 | 93 | 181 | 324000€ | 3484€ |
2022-10-17 | 54 | AV JOSEPH GARNIER | 4 | 85 | 360 | 410000€ | 4824€ |
2022-07-06 | 5737 | LES MESSEGUIERES | 4 | 111 | 1171 | 430000€ | 3874€ |
2020-06-29 | 52 | AV JOSEPH GARNIER | 3 | 98 | 0 | 183000€ | 1867€ |
2022-07-11 | 226 | CHE DE SAINT ROCH | 6 | 105 | 294 | 455950€ | 4342€ |
2020-10-19 | 6609 | CHE DES HUGUENOTS | 6 | 139 | 930 | 414100€ | 2979€ |
2023-03-30 | 8 | RUE ALPHONSE ALLAIS | 5 | 140 | 822 | 599109€ | 4279€ |
2020-09-30 | 6687 | CHE DES HUGUENOTS | 4 | 101 | 462 | 336000€ | 3327€ |
2020-09-11 | 6065 | LA CRAU | 4 | 109 | 785 | 280000€ | 2569€ |
2021-05-03 | 2 | IMP DU RELAIS | 4 | 130 | 116 | 321540€ | 2473€ |
2019-10-15 | 5347 | IMP DU RELAIS | 4 | 130 | 116 | 60000€ | 462€ |
2021-06-30 | 58 | CHE DES MESSEGUIERES | 5 | 112 | 1734 | 638367€ | 5700€ |
2020-07-28 | 5824 | LES MESSEGUIERES | 3 | 84 | 234 | 200000€ | 2381€ |
2019-12-12 | 2 | RUE GEORGES BIZET | 6 | 97 | 584 | 240000€ | 2474€ |
2021-08-17 | 5047 | IMP DU CAUCADIS | 3 | 65 | 65 | 173000€ | 2662€ |
2019-05-29 | 6555 | LES MESSEGUIERES | 4 | 153 | 1000 | 413000€ | 2699€ |
2022-07-06 | 5050 | RUE ST MARC | 2 | 24 | 152 | 395000€ | 16458€ |
2022-04-11 | 128 | CHE DES HUGUENOTS | 4 | 114 | 500 | 420500€ | 3689€ |
2022-11-24 | 25 | AV JOSEPH GARNIER | 3 | 58 | 0 | 65000€ | 1121€ |
2022-09-29 | 26 | RUE DU MURIER | 6 | 110 | 128 | 283250€ | 2575€ |
2019-10-30 | 5036 | RUE DU MURIER | 6 | 110 | 128 | 180000€ | 1636€ |
2022-03-25 | 2 | RUE ALPHONSE ALLAIS | 5 | 129 | 1000 | 300000€ | 2326€ |
2020-01-14 | 5 | CHE DU BASSIN | 5 | 79 | 393 | 253000€ | 3203€ |
2021-07-12 | 7 | CHE DU BASSIN | 4 | 118 | 277 | 305800€ | 2592€ |
2020-01-31 | 5 | RUE ST MARC | 5 | 120 | 70 | 245000€ | 2042€ |
2020-11-17 | 5868 | IMP LES FARIDOUX | 4 | 97 | 668 | 247200€ | 2548€ |
2022-02-03 | 5041 | RUE ST MARC | 3 | 50 | 105 | 215000€ | 4300€ |
2019-10-22 | 13 | RUE DU MURIER | 3 | 65 | 522 | 240000€ | 3692€ |
2021-05-07 | 9 | RUE ST MARC | 3 | 80 | 30 | 242000€ | 3025€ |
2023-02-16 | 9 | RUE ST MARC | 3 | 80 | 30 | 346000€ | 4325€ |
2019-12-27 | 6360 | CHE DE SAINT ROCH | 5 | 113 | 1003 | 448100€ | 3965€ |
2021-07-26 | 17 | IMP LES FARIDOUX | 3 | 77 | 406 | 394030€ | 5117€ |
2019-10-16 | 9 | CHE DU BASSIN | 4 | 80 | 310 | 300000€ | 3750€ |
2020-10-27 | 6496 | RUE FOURMENT | 4 | 88 | 75 | 181230€ | 2059€ |
2019-05-28 | 9601 | AV DES MESSEGUIERES | 4 | 130 | 0 | 475000€ | 3654€ |
2020-04-16 | 13 | RUE DU MURIER | 4 | 88 | 244 | 252943€ | 2874€ |
2023-05-11 | 5040 | RUE ST MARC | 5 | 150 | 240 | 534285€ | 3562€ |
2021-10-15 | 5 | RUE FOURMENT | 2 | 60 | 58 | 125000€ | 2083€ |
2019-08-09 | 3 | RUE FOURMENT | 3 | 60 | 0 | 141000€ | 2350€ |
2021-12-09 | 4 | RUE DES SAVONNIERES | 4 | 71 | 143 | 240000€ | 3380€ |
2023-03-22 | 15 | RUE DU MURIER | 7 | 140 | 456 | 569970€ | 4071€ |
2020-05-25 | 5070 | RUE DE L ARMURIER | 4 | 80 | 83 | 414000€ | 5175€ |
2020-03-20 | 10 | RUE BEYSSON | 3 | 120 | 120 | 225000€ | 1875€ |
2021-05-04 | 10 | RUE BEYSSON | 3 | 120 | 120 | 264000€ | 2200€ |
2022-10-20 | 11 | RUE BEYSSON | 4 | 70 | 69 | 100000€ | 1429€ |
2019-09-02 | 3 | RUE DES SAVONNIERES | 5 | 89 | 50 | 117000€ | 1315€ |
2022-06-17 | 6642 | CHE DES HUGUENOTS | 4 | 100 | 319 | 390000€ | 3900€ |
2020-01-31 | 5229 | AV JOSEPH GARNIER | 3 | 110 | 0 | 235000€ | 2136€ |
2023-04-26 | 5229 | AV JOSEPH GARNIER | 3 | 110 | 0 | 286000€ | 2600€ |
2022-03-01 | 5229 | AV JOSEPH GARNIER | 3 | 110 | 0 | 293439€ | 2668€ |
2023-03-13 | 17 | RUE SUR LA ROQUE | 5 | 122 | 106 | 270000€ | 2213€ |
2022-10-28 | 12 | RUE DU MURIER | 3 | 75 | 45 | 152000€ | 2027€ |
2022-09-05 | 15 | RUE SUR LA ROQUE | 6 | 130 | 134 | 439005€ | 3377€ |
2022-07-18 | 5104 | RUE DE LA ROUSSEYE | 0 | 50 | 70 | 190000€ | 3800€ |
2020-07-20 | 13 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 92 | 610 | 295000€ | 3207€ |
2022-07-08 | 13 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 92 | 610 | 445400€ | 4841€ |
2021-01-07 | 8 | AV JOSEPH GARNIER | 4 | 150 | 89 | 277000€ | 1847€ |
2020-01-06 | 7 | RUE SUR LA ROQUE | 3 | 105 | 87 | 220000€ | 2095€ |
2019-10-16 | 5232 | AV JOSEPH GARNIER | 4 | 94 | 115 | 314000€ | 3340€ |
2021-09-29 | 5232 | AV JOSEPH GARNIER | 4 | 94 | 115 | 439335€ | 4674€ |
2021-09-03 | 5378 | RUE SUR LA ROQUE | 2 | 28 | 34 | 114000€ | 4071€ |
2020-05-26 | 55 | AV PHILIPPE DE GIRARD | 4 | 120 | 94 | 199750€ | 1665€ |
2021-03-15 | 49 | AV PHILIPPE DE GIRARD | 3 | 60 | 69 | 262800€ | 4380€ |
2020-12-15 | 5125 | RUE DES CARRELES | 1 | 24 | 12 | 130000€ | 5417€ |
2021-06-16 | 1 | AV JOSEPH GARNIER | 7 | 180 | 110 | 283000€ | 1572€ |
2022-12-09 | 2 | RUE DES CARRELES | 5 | 100 | 94 | 116000€ | 1160€ |
2022-06-24 | 6020 | LA CRAU | 4 | 81 | 478 | 220000€ | 2716€ |
2022-02-23 | 39 | AV PHILIPPE DE GIRARD | 3 | 92 | 108 | 232000€ | 2522€ |
2020-12-28 | 5 | RUE DU PORTAIL | 10 | 349 | 333 | 670000€ | 1920€ |
2019-11-14 | 5902 | RUE DE LA POMPE | 1 | 28 | 0 | 57000€ | 2036€ |
2021-01-21 | 4 | RUE DE LA POMPE | 5 | 135 | 52 | 204100€ | 1512€ |
2020-12-11 | 29 | RUE CHARLES GOUNOD | 4 | 111 | 1144 | 433400€ | 3905€ |
2022-12-14 | 5133 | RUE DES CARRELES | 2 | 70 | 39 | 128000€ | 1829€ |
2023-06-22 | 27 | AV PHILIPPE DE GIRARD | 2 | 45 | 45 | 55000€ | 1222€ |
2020-07-30 | 16 | RUE DU COUVENT | 5 | 110 | 67 | 158000€ | 1436€ |
2022-07-07 | 5176 | RUE DU COUVENT | 3 | 60 | 0 | 242000€ | 4033€ |
2020-01-29 | 9 | PL DE L EGLISE | 3 | 70 | 12 | 195000€ | 2786€ |
2020-05-14 | 5245 | PL DE L EGLISE | 3 | 63 | 105 | 160000€ | 2540€ |
2021-12-08 | 6 | RUE STE CATHERINE | 4 | 121 | 0 | 251000€ | 2074€ |
2019-10-16 | 6144 | AV DES MESSEGUIERES | 7 | 164 | 3320 | 480000€ | 2927€ |
2021-05-26 | 2 | RUE DE L ARCADE | 4 | 68 | 43 | 190000€ | 2794€ |
2021-03-05 | 5243 | RUE DE L ARCADE | 4 | 81 | 60 | 206000€ | 2543€ |
2020-07-03 | 6035 | RUE DE LA TOUR | 2 | 52 | 20 | 65000€ | 1250€ |
2021-10-22 | 5 | RUE DE LA TOUR | 3 | 120 | 104 | 295000€ | 2458€ |
2022-06-13 | 6 | RUE DE LA TOUR | 2 | 44 | 30 | 114400€ | 2600€ |
2022-02-16 | 1 | RUE RIGAUD | 1 | 30 | 0 | 50000€ | 1667€ |
2022-01-28 | 6027 | LES MESSEGUIERES | 6 | 184 | 1000 | 670000€ | 3641€ |
2019-10-11 | 9 | RUE SAINTE MARGUERITE | 3 | 60 | 115 | 110000€ | 1833€ |
2020-12-04 | 6506 | LA VALICETTE | 5 | 130 | 1330 | 700000€ | 5385€ |
2020-12-15 | 22 | RUE DES SAVONNIERES | 4 | 130 | 1025 | 622350€ | 4787€ |
2021-04-14 | 5283 | RUE STE CATHERINE | 2 | 75 | 81 | 230000€ | 3067€ |
2021-05-10 | 5 | PL JEAN D AUTANT | 2 | 67 | 43 | 160000€ | 2388€ |
2019-09-17 | 18 | RUE JEAN D AUTANT | 2 | 44 | 60 | 235000€ | 5341€ |
2021-07-26 | 4 | RUE DU BARRY | 3 | 105 | 64 | 240000€ | 2286€ |
2020-10-27 | 7 | PL JEAN D AUTANT | 3 | 62 | 80 | 142100€ | 2292€ |
2022-07-04 | 6250 | RUE DU BARRY | 3 | 59 | 27 | 80000€ | 1356€ |
2023-01-06 | 9 | AV PHILIPPE DE GIRARD | 2 | 70 | 171 | 284000€ | 4057€ |
2019-11-25 | 5286 | RUE DES REMPARTS | 4 | 86 | 52 | 285000€ | 3314€ |
2023-06-29 | 7 | RUE DES REMPARTS | 2 | 80 | 39 | 213000€ | 2663€ |
2021-01-18 | 5268 | IMP DU CHATEAU | 2 | 76 | 38 | 160000€ | 2105€ |
2020-02-13 | 406 | CHE DE LA MARQUETTE | 4 | 91 | 403 | 131000€ | 1440€ |
2022-04-05 | 5290 | IMP DU BARRY | 4 | 90 | 68 | 289900€ | 3221€ |
2022-07-22 | 5386 | GRANDE BASTIDE | 6 | 320 | 645 | 1010690€ | 3158€ |
2022-08-04 | 535 | CHE DES HUGUENOTS | 4 | 106 | 561 | 439280€ | 4144€ |
2019-10-01 | 406 | CHE DE LA MARQUETTE | 5 | 110 | 473 | 135000€ | 1227€ |
2022-01-26 | 535 | CHE DES HUGUENOTS | 4 | 128 | 559 | 477600€ | 3731€ |
2021-01-18 | 1 | AV PHILIPPE DE GIRARD | 4 | 110 | 241 | 445000€ | 4045€ |
2022-12-12 | 5652 | PEYRIERE | 2 | 50 | 606 | 426500€ | 8530€ |
2019-12-02 | 406 | RUE DE LA VALICETTE | 4 | 93 | 425 | 134000€ | 1441€ |
2019-11-19 | 3 | RUE DE LA VALICETTE | 4 | 95 | 450 | 135000€ | 1421€ |
2020-01-13 | 13 | CHE DE LA MARQUETTE | 5 | 109 | 466 | 131000€ | 1202€ |
2019-11-26 | 470 | CHE DES HUGUENOTS | 5 | 109 | 600 | 120000€ | 1101€ |
2022-04-26 | 406 | CHE DE LA MARQUETTE | 4 | 110 | 411 | 438350€ | 3985€ |
2021-12-17 | 5977 | CHE DES HUGUENOTS | 4 | 75 | 1000 | 416030€ | 5547€ |
2020-11-13 | 406 | CHE DE LA MARQUETTE | 5 | 105 | 466 | 357000€ | 3400€ |